Quiz esame da agente immobiliare gratis

Qualora l'immobile sia in comproprietà e uno possiede il 70% e l'altro il 30% ed entrambi vi dimorano e risiedono,la detrazione Imu di 200 euro spetta:

1. A.in proporzione alla quota di possesso
2. B.a colui che ha la quota del 70%
3. C.a nessuno dei due
4. D.in parti uguali

Quale tra le seguenti definizioni meglio rappresenta il concetto di ordinarietà?

1. A.La condizione che si presenta con la maggiore frequenza tra i casi osservati
2. B.Quello di media dei valori riscontrati
3. C.Quello di media ponderata dei valori riscontrati
4. D.Tutte le risposte precedenti

Un'imposta e' proporzionale quando:

1. A.l'aliquota varia ma l'aliquota aumentata viene applicata entro determinati importi fissati dalla legge
2. B.l'aliquota rimane invariata al variare della base imponibile
3. C.l'aliquota aumenta all'aumentare della base imponibile
4. D.l'aliquota varia, ma solo entro ristretti limiti fissati dalla legge

Il contratto di deposito e':

1. A.un contratto che si presume gratuito, salvo che dalla qualita' professionale del depositario o da altre circostanze si debba desumere il contrario
2. B.un contratto a titolo oneroso, senza possibilita' di prova contraria
3. C.un contratto che si presume oneroso salvo che sia possibile desumere dalle circostanze diversa volonta' delle parti
4. D.un contratto ad effetti reali

La comunione ereditaria sorge quando:

1. A.è voluta dal testatore
2. B.uno degli eredi è minorenne
3. C.vi sono più eredi
4. D.vi sono beni indivisibili

Quando si può esercitare l'azione di regolamento dei confini?

1. A.quando il confinante acquisisce il fondo contiguo in proprietà
2. B.quando occorre regolamentare una servitù non apparente (es. servitù militare)
3. C.quando il confine tra due fondi è incerto
4. D.quando il confine tra i fondi è certo, e si voglia apporre i termini di confine

Il curatore assiste:

1. A.gli incapaci relativi
2. B.gli interdetti legali
3. C.gli interdetti giudiziali
4. D.gli incapaci assoluti

Un immobile abusivo non condonato:

1. A.Non puo' essere venduto ma puo' essere oggetto di successione ereditaria
2. B.Puo' essere ristrutturato
3. C.Puo' essere venduto
4. D.Non puo' essere oggetto di successione ereditaria e nemmeno venduto

Gli amministratori della S.p.A. sono responsabili:

1. A.solo nei confronti della societa'
2. B.solo nei confronti dei creditori sociali e dei terzi
3. C.non sono responsabili perche' risponde sempre e solo la societa'
4. D.nei confronti della societa', dei creditori sociali e dei terzi

Il provvedimento conosciuto come decreto Bersani, riconosce all'ABI e alle Associazioni dei Consumatori la possibilità di rinegoziare l'entità delle penali per i mutui contratti prima dell'entrata in vigore del provvedimento. Attualmente

1. A.non ha ancora portato a nessun accordo tra le parti
2. B.il Provvedimento in oggetto della domanda non prevede questa eventualità
3. C.risulta un accordo sottoscritto tra le parti che può essere invocato dal consumatore
4. D.non c'è ancora un accordo ma le banche hanno adottato un loro codice di condotta in attesa dell'accordo con le Associazioni dei Consumatori

L'azione negatoria è stabilita a difesa:

1. A.del possesso contro le turbative altrui
2. B.di qualsiasi pretesa altrui sul bene di un soggetto
3. C.dei diritti reali parziari contro la proprietà
4. D.della proprietà e contro i diritti parziari altrui

In un condominio il comproprietario puo' rinunciare al diritto sulle cose comuni per non concorrere alle spese per la loro conservazione?

1. A.si, se rinuncia alla sua quota di comproprieta' a favore degli altri
2. B.si, se cede la sua proprieta' esclusiva
3. C.no, mai
4. D.si, se non utilizza le parti comuni

L'ipoteca e' giudiziale quando il diritto alla sua costituzione deriva:

1. A.da un contratto
2. B.da un provvedimento amministrativo
3. C.da una disposizione di legge
4. D.da una sentenza di condanna al pagamento di somme di denaro o provvedimenti equivalenti

Chi esercita le funzioni di controllo in merito alla permanenza del possesso dei requisiti di legge per lo svolgimento dell'attività di mediazione?

1. A.Il Ministero dello Sviluppo Economico
2. B.La Guardia di Finanza
3. C.La Commissione d'esame di cui all'art. 1 del D.M. 300/1990
4. D.La Camera di Commercio

La carta di credito o la tessera Bancomat sono:

1. A.documenti di legittimazione
2. B.forme di moneta a corso legale
3. C.strumenti di pagamento
4. D.titoli di credito